En tant que promoteur constructeur, le cœur du métier de Five Immobilier est le montage de programmes et la réalisation de bâtiments destinés à la vente. Au service des particuliers, des professionnels et des collectivités, l’équipe prend pleinement la responsabilité de l’opération dont il est à la tête.

La mission de maître d’ouvrage

A l’initiative du projet, Five Immobilier pilote de différents types d’opérations :

• L’acquisition de logements particuliers. L’accession à la propriété est une grande étape qui nécessite un accompagnement et un rapport de confiance. Five immobilier est présent pour tous les changements de vie : déménagement dans un logement différent, arrivée dans une nouvelle ville, achat d’un bien pour la retraite.
• L’acquisition d’un bien dans une optique d’investissement locatif. La défiscalisation peut être un dispositif attractif et avantageux, pour les personnes qui souhaitent investir dans le bâti.
• L’accessibilité au logement à tous, avec des projets de logements sociaux en collaboration avec un bailleur local.
• La construction de locaux commerciaux, dans divers domaines d’activités et des bureaux du secteur tertiaire, pour la location ou l’achat, afin de donner de la valeur ajoutée à une entreprise

 Five Immobilier, un acteur de l’urbanisme breton

Five Immobilier s’inscrit dans la politique de ville axée vers la densification des centre-villes, avec le développement des transports en commun. Aujourd’hui, les professionnels sont sollicités pour des projets de rénovation ou de logements neufs en centre ville, sous forme d’appartements et de maisons individuelles groupées.

L’équipe participe également à l’implantation de bandes filantes de cellules commerciales, dans un esprit « petit quartier urbain ».

Le rôle du promoteur immobilier est d’évaluer la faisabilité du programme et de définir l’offre, tout en respectant la réglementation en vigueur (Plan Local d’Urbanisme appelé communément le PLU) et la volonté des élus.

Avec une évolution démographique positive sur Brest Métropole Océane et dans les environs, Five Immobilier travaille avec tous les acteurs chargés de l’organisation et de l'aménagement des espaces urbains. En effet, le Finistère fait partie des lieux attractifs où il fait bon vivre.

Le maître d'ouvrage délégué est un mandataire qui exécute « pour le compte » du maître d'ouvrage et s'engage à mettre en oeuvre tous les moyens nécessaires pour réaliser l'ouvrage. Il est, à ce titre, tenu de contracter un certain nombre d'assurances . Pour son propre compte, il lui incombe de s'assurer en responsabilité civile professionnelle. Pour le compte du maître d'ouvrage, il doit souscrire les polices obligatoires, comme la police dommage-ouvrage. Il peut, d'autre part, être tenu de souscrire les éventuels compléments de garanties nécessaires comme la police tous risques chantier. Le maître d'ouvrage principal conserve un droit de regard sur l'exécution des missions de son délégué qui doit lui rendre compte de ses activités.